Alta de luz por compraventa: ¿Subrogación o Alta Nueva?

# Alta de luz por compraventa: Pasos a seguir

Comprar una vivienda es un proceso emocionante, pero cuando recibes las llaves, empieza otro pequeño periplo: poner todos los suministros a tu nombre.

La forma de proceder con la luz y el gas depende de si la casa es de obra nueva o de segunda mano, y de si el vendedor ha dado de baja los suministros antes de entregarte las llaves.

Vivienda de segunda mano (Suministros activos)

Si has comprado una casa de segunda mano y aún hay luz, estás de suerte. El proceso es muy sencillo, rápido y 100% gratuito.

Lo único que debes hacer es un Cambio de Titularidad.

• Muy Importante: Debes solicitar el cambio "sin subrogación de deuda". Esto asegura que cualquier recibo impagado por el propietario anterior no te lo reclamen a ti.
• ¿Qué necesitas? DNI, cuenta bancaria, la dirección exacta y el número CUPS (puedes pedirle una factura antigua al vendedor).
• Aprovecha este momento para comparar tarifas. Al hacer el cambio de titular, eres libre de firmar con la compañía eléctrica que tú decidas.

Vivienda de segunda mano (Suministros dados de baja)

A veces, el vendedor da de baja los suministros para no pagar cuotas fijas mientras se vende la casa. Esto es un dolor de cabeza para el comprador, ya que reactivar el suministro tiene coste.

Deberás realizar un Alta de Reactivación.

• Coste: Dependerá del tiempo que lleve dada de baja. Si hace menos de 3 años, solo pagarás los "Derechos de Enganche" (unos 10€). Si hace más de 3 años, tendrás que pagar también los Derechos de Extensión y Acceso, lo que puede rondar los 150€ - 200€ (dependiendo de la potencia).
• Boletín Eléctrico: Si la instalación tiene más de 20 años o si quieres contratar más potencia de la que certifica el boletín antiguo, te exigirán un nuevo Certificado de Instalación Eléctrica (CIE).

Vivienda de Obra Nueva

Si estrenas casa, lo más probable es que necesites hacer un Alta Nueva desde cero.

La promotora o constructora debe proporcionarte el CUPS definitivo y el Boletín Eléctrico (CIE) de la vivienda.

• Proceso: Contactas con la comercializadora que elijas, entregas el CIE, el CUPS y tus datos, y abonas los derechos de alta completos (Extensión, Acceso y Enganche), que vendrán cobrados en tu primera factura (entre 150€ y 200€).
• Plazo: Suele tardar entre 5 y 7 días hábiles en que el técnico de la distribuidora conecte el contador.

El consejo de Servalys

Cuando compras una casa, tienes mil cosas en la cabeza (hipoteca, notaría, mudanza...). Pelear con las centralitas telefónicas de las eléctricas no debería ser una de ellas.

En Servalys hacemos todo el trámite por ti, ya sea un cambio de titular gratis o un alta nueva. Revisamos la potencia que necesitas (para que no pagues de más) y te asesoramos sobre qué comercializadora tiene el precio más bajo este mes.

Llámanos al 632 121 832 y un asesor te atenderá personalmente y sin esperas.