Tarifas de Luz para Comunidades de Propietarios en Córdoba: La guía definitiva de ahorro
La factura eléctrica de las zonas comunes (escaleras, rellanos, garajes, piscinas y, sobre todo, ascensores) supone uno de los gastos más elevados en el presupuesto de cualquier comunidad de vecinos en Córdoba. A pesar de esto, más del 80% de las comunidades mantienen contratos obsoletos, pagando tarifas fuera de mercado porque "nadie tiene tiempo de mirarlo".
El gran secreto de los ascensores: El Maxímetro
Los ascensores tienen motores eléctricos que, en el momento de arrancar, exigen un pico de energía enorme que dura apenas un segundo. Para evitar que "salten los plomos" y alguien se quede encerrado, las compañías tradicionales recomiendan contratar potencias gigantescas (e.g. 15 kW o 20 kW) para un edificio normal.
La solución que aplicamos:
Activamos la facturación por maxímetro. Este dispositivo mide el pico máximo de demanda real. Permite que contrates una potencia muchísimo menor (lo que ahorra cientos de euros en la cuota fija) pero, gracias a la normativa del maxímetro, la luz nunca se corta por exceso de potencia. Simplemente se cobra una pequeña penalización si el pico mensual fue muy alto, lo cual sale inmensamente más barato a final de año que tener una potencia brutal contratada en vano.
Administradores de fincas en Córdoba
Si eres Administrador de Fincas, gestionar decenas de edificios es una locura logística. Desde Servalys actuamos como tu departamento energético externo. Nos mandas los CUPS o las facturas de todas tus comunidades gestionadas, realizamos el estudio de optimización gratuito masivo, y te entregamos los informes listos para presentar en las Juntas Ordinarias. Aportarás un valor incalculable a tus clientes (los vecinos) sin invertir tu valioso tiempo operativo.
¿Qué revisamos en nuestra auditoría comunitaria?
- Discriminación horaria 3.0TD:Si el garaje o las zonas exteriores consumen mucho de noche, buscamos tarifas con precios hiperreducidos en horario nocturno.
- Eliminación de servicios inútiles:Muchas comunidades pagan cuotas de "mantenimiento eléctrico" de las comercializadoras (3-5€/mes) cuando ya le pagan al ascensorista o al conserje por el mantenimiento. Las eliminamos de un plumazo.
- Precio por kWh fijo real:Negociamos tarifas planas indexadas al por mayor o precios fijos a 0,090 €/kWh con comercializadoras transparentes (Repsol, TotalEnergies, Octopus, etc.).